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Baugenehmigung muss eingereicht werden, bevorzugte Wohnlage, zum Verkauf 75.000 € - Lückengrundstück

Herrlich gelegenes Lückengrundstück am Fuße der Landeskrone mit Weitblick über die Stadt für Einfamilienhaus.

Neue Grundstücksfläche ca 700 m².

Bevorzugteste Biesitzer Wohnlage mit freiem Blick und fußläufiger Anbindung an die Straßenbahn, gute Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet Landeskrone, gewachsenes Umfeld

Direkte Zufahrt, Hanglage, unverbaubares Gegenüber, noch zu vermessende Teilfläche (Angebot Vermessungskosten liegt vor). Klassische Lückenbebauung angelehnt an die Nachbarbebauung.
Bestandsauskünfte zur Erschließung vorhanden.
Geeignet für EFH mit oder ohne Keller, Grundstücksmaße ca. 15,50-16,00.
TW-Anschluss auf dem Grundstück (Umverlegung an GS-Grenze), AW in der Straße, Elt/Gasanschluss im dahinterliegenden Grundstück sowie in der Straße vorhanden, DSL vorhanden

ca. 100 m² Grundstücksvergrößerung im oberen Bereich erfolgt, für Gestaltung einer Terrasse oder eines ebenen Sitzplatzes. Parkähnliches Umfeld, absolut ruhig und geschützt, hoher Erholungsfaktor

Gesamtkosten für z.B. EFH 129 m² in Holzständerbauweise – schlüsselfertig inkl. Planung/Architekt/Geländeanfüllung/Grundstück und Erschließung/NK: 299.000 €
o.a. Baufirma nach Absprache

Kaufpreis: 75.000,00 € zzgl. Vermessungskosten

Courtage: 7,14 Prozent inkl. 19 % MwSt.

 

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