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zur MIETE 579 € - 2-Raumwohnung mit Südbalkon
63,442 Zimmer1 Badezimmer1 Garage  als Favorit merken Drucken

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1996
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: Baujahr 1996, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 115,0 kWh/m².a, Effizienzklasse D, Energieträger Gas
Bezugsfrei ab: 07/2022
Haustiere: Nein
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Nebenkosten: 171,10 EUR   Kaltmiete: 367,95 €
Heizkosten sind in Nebenkosten
enthalten: Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 40,09 EUR
Kaution: 3

Warmmiete gesamt: 579,14 €

Objektbeschreibung:
Gemütliche 2-Raum–Wohnung mit Südbalkon, 1. OG eines
freistehenden Würfelhauses, Arndtstraße 14c, mit Blick zur
Landeskrone, in bevorzugtester Südstadtlage
Ausstattung:
großer Südbalkon, Parkettfußböden, Bad mit Dusche, Fenster
und Doppelwaschtisch – Tiefgarage, Fahrradraum,
Wäschetrockenraum, Kellerraum, Gemeinschaftsgrundstück mit
Grünfläche, Spielplatz, Tischtennisplatte, Zufahrt mit Schranke,
Schließsystem, Medien über Funk ablesbar, Kabel Deutschland,
schnelles DSL, Hausmeisterfirma für Treppenhausreinigung und
Grünanlagen.
Die Wohnung befindet sich im Zustand bei Auszug des
vorherigen Mieters (24 Jahre Mietzeit) und wird frisch renoviert
und mit neuem Laminat übergeben.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Kaufpreis von –
500 Euro als Verhandlungsbasis – erworben werden – keine
Bedingung!
Lage:
Südstadt/Görlitz, fußläufige Straßenbahnanbindung, grünes
Umfeld, ruhige und gepflegte Wohnanlage
Sonstiges:
Staffelmiete – nach 3 Jahren Kaltmieterhöhung + Tiefgarage um
0,40 €/m² und nach weiteren 3 Jahren noch 1x, Tiefgarage 5 %
Erhöhung.
Tiefgarage in der Warmmiete enthalten.
Keine Hundehaltung gewünscht!
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich!

 

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