• Gebäudeansicht vorn komplett
  • Rückansicht Wohnhaus schräg
  • Garage vorn gesamt
  • Gartenhausansicht gesamt
  • Werkstatt
  • Grundstück Wohnhaus Freifläche

landschaftlich reizvolle Lage, sanierungsbedürftig, zum Verkauf 50.000 € - Bauernhaus, Grundstück
28183 Zimmer1 Badezimmer2 Garagen  als Favorit merken Drucken

Freistehendes, leergewohntes, dörfliches Wohnhaus, Baujahr um 1900, komplett unsaniert mit Scheunenanbau auf schönem großzügigen Grundstück mit Doppelgarage, kleinem Gartenbungalow aus den 80er Jahren und einer massiven Werkstatt

Wohnhaus unsaniert, ggf. abrissreif, kein Denkmalschutz – Abrißgenehmigung möglich, Errichtung eines Neubaues auf dem Grundstück mit Einreichung Baugenehmigung denkbar. Gesamtfläche des Flurstückes 14/5 und 15 =
2003 m²).
Derzeitiger Hausgrundriss:
EG Wohnen, Kochen, Bad
OG: 2 Zimmer, Flur
DG: Dachboden, kleiner Gewölbekeller
Raumhöhe 2,25 m, Medien Elt, TW, AW und Telekom vorhanden, kein Gas

Doppelgarage auf Natursteinsockel mit Grube, Starkstromanschluss, Abstellbereich in den Hang gebaut und separater Zufahrt,

Gartenbungalow, Baujahr um 1980 mit kl. Wohnraum, Küche, Bad und 2 Schlafplätze im Spitzboden, separater Eingang von der Straße, schönes längliches Grundstück, Medien außer Gas ebenfalls angebunden, Regenwassertanks für Speicherung Oberflächenwasser vorhanden, Einzäunung und schöne Gartengestaltung

Werkstatt, mass. Gebäude, gute Raumhöhe, Grube, 1 großer Werkstattbereich mit neuen Kunststofffenstern, vorbereitet evtl. zum Umbau, Leerrohre vorhanden, Elt, Trinkwasser und Abwasser angeschlossen, gepflasterte Terrasse davor mit Zugang zum hinteren Grundstück

Die Gebäude sind leerstehend.

Zum Objekt gehören ebenfalls 2 kleinere Wald-/Wiesenflurstücke auf der gegenüberliegenden Seite (Gesamtfläche dieser Flurstücke 813 m²)
Gesamtverkauf erwünscht, ggf. Teilverkauf möglich.
Die Wohnfläche des Wohnhauses ist grob geschätzt, hinzu kommen die Flächen des Gartenhauses + Werkstatt + Garage

Kaufpreis: 50.000 €

Courtage: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung.

Zum Gebäude liegt kein Energieausweis vor, da seit mehreren keinerlei Heizquellen in Betrieb sind, welche die Erstellung eines Energieausweises zulassen.

Weitere ausführliche Innenfotos auf Anforderung Expose‘ oder im Immobilienscout24 ersichtlich.

 

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