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V E R K A U F T 199.900 € - Mehrfamilienhaus

Fünffamilienhaus im Jahr 2000 renoviert/ saniert

Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von 4000 m². Davon sind 2000 m² Bauland.

Wohnfläche: 404 m²

Untergeschoss Wohnung: 98 m² – Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Sauna (leerstehend)

Obergeschoss Links: 71,68 m² vermietet – Wohnküche, Flur, Schafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, WC, 2 Waschbecken, Keller

Dachgeschosswohnung Links 68 m² vermietet – 2016 renoviert, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche

Obergeschoss Rechts: 113,13 m² vermietet – Wohn-, Schlaf-, 2 x Kinderzimmer, Badezimmer inkl. Wanne über 2 Ebenen

Anbauwohnung: 51 m² – Wohn-, Schlaf-, Badezimmer, Küche (leerstehend)

Die Gemeinde Hainewalde liegt im südwestlichen Teil des Landkreises. Sie liegt etwa zehn Kilometer westlich von Zittau im Vorland des Zittauer Gebirges und wird von der Mandau durchflossen. Sie grenzt südlich an den vor dem Zittauer Gebirge gelegenen Breiteberg, welcher als Hausberg von Hainewalde betrachtet wird. Stündliche Zuganbindung der Bahnstrecke Zittau- Varnsdorf.

 

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieausweis liegt vor – 111,2 kWh/(m²*a)

Das Grundstück kann weiter bebaut werden.

Erschließung: Eine Gasleitung ist in Planung, aktuell wird mit ÖL geheitzt.

Kaufpreis pro m²: 494,70 €

Kaufpreis: 199.990,00 €; aktuelle Mieteinnahmen auf Anfrage

Courtage: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

 

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