Gewerbliches Grundstückmit 12.346 m² im Sanierungsgebiet „Am Brautwiesenbogen“ mit Lagerhalle/Fertigungshalle, kleinen Bürogebäuden, Garagen, überdachtem Freigelände und Pkw-Stellplätzen, erschlossen

Gesamtmietfläche (Gebäude und Freiflächen) ca. 2050 m² – voll vermietet

Kaltmieten gesamt 3.476,53 € p.M.

Mietverträge bestehen teilweise schon langfristig, sind unbefristet geschlossen.
Abriß von Nebengebäuden und Errichtung neuer Gebäude nach entsprechender Einreichung einer Baugenehmigung bei der Stadt Görlitz möglich.

Zum gewerblichen Grundstück gehört die Zufahrt (Flurstück 172/8 und 173/1), welche von den Nachbargrundstücken mit genutzt wird. Dazu bestehen im Grundbuch Wege- und Instandhaltungsrechte.
Stellplätze auf der Zuwegung (Flurstück 172/8) sind teilweise grundbuchlich gesichert, teilweise nur vermietet.

zentrale Lage/ Gründerzeitviertel, gute Anbindung an die A4, kurze Anbindung zur Innenstadt, umgeben von weiteren Gewerbeobjekten wie HOY-Reha, Bikepoint, Kaffeerösterei, Fachhandel für Restaurierungsbedarf, ASG Containerdienst u.v.m.

Ein Energieausweis ist aufgrund Baudenkmal EnEV § 16 Abs. 5 nicht erforderlich.

Besichtigungen können nach vorheriger Vereinbarung erfolgen.

Kaufpreis: 420.000,00 € – Gebäude vermietet – Detailangaben auf Anfrage

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.  – mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vereinbart.

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