V E R K A U F T 39.950 €
Freistehendes, sanierungsbedürftiges Gebäude mit kleinem
Gewölbekeller zum individuellen Ausbau auf landschaftlich
reizvoll gelegenem Grundstück mit 1253,00 m²
Ausstattung:
Massives Mauerwerk, unsaniert, Medienanschlüsse TW, Elt, AW im
Haus – bei Sanierung ggf. Neuanschluss notwendig
Bestandspläne Altbestand sowie Grundrissvorschlag für
Sanierung liegen vor.
Wohnfläche Bestand
ca. 85 m² zzgl. 17 m² Nutzfläche Keller
Wohnfläche nach Sanierung mit DG-Ausbau
ca. 110 m² zzgl. 17 m² Keller
Zufahrt über angrenzenden Weg Flurstück 13/6 mit 736 m² –
Erwerb eines 1/3 Miteigentumsanteiles im Rahmen des Verkaufes
Alternativ:
Abriss und Neubau eines Einfamilienhauses – lt. Klarstellungssatzung der Gemeinde Bernstadt als Bauland ausgewiesen. Baugenehmigung muss eingereicht werden.
Zufahrt über angrenzenden Weg Flurstück 13/6 mit 736 m² –
Erwerb eines 1/3 Miteigentumsanteiles im Rahmen des Verkaufes enthalten.
Lage:
Ruhige, grüne Dorflage von Dittersbach
mit unverbautem Blick und hohem Erholungswert.
Kurze Anbindung nach Bernstadt/Zittau sowie Görlitz
Sonstiges:
Das Objekt ist leerstehend.
Ein Energieausweise liegt aufgrund des längeren Leerstandes nicht vor (Abrisshaus)
Kein Denkmalschutz
Kaufpreis: 39.950,00 € – Provision für Käufer 2.000 Euro zzgl. 19 % MwSt. – dieselbe Höhe wurde mit der Verkäuferin vereinbart.
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