Das Grundstück befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage an einer befestigten Zufahrtsstraße. 5-10 Autofahrminuten nach Görlitz mit Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Gewachsenes Wohnumfeld mit weiteren Einfamilienhäusern; Medien wie Elt, TW, AW liegen im Grundstück. Telekom, DSL vorhanden.

Hausanschlusskosten (Erschließung Grundstücksgrenze bis zum Haus) sind bei der Stadtwerke AG zu erfragen.  Schätzungsweise liegen diese bei ca. 10000 €.

Eine positive formlose Anfrage zur Bebauung mit einem EFH vom Landkreis Görlitz liegt vor.
Eine Baugenehmigung muss beantragt werden.
Die benachbarte Brücke auf dem Flurstück 13/2 wurde kürzlich erneuert, so dass evtl. aufkommendes Oberflächen-/Regenwasser geführt abfliessen kann. Ein Bodengrundgutachten mit Maßnahmen zur Bebauung liegt vor!

zentrale Ortslage Friedersdorf, Flurstück 14/2, gute Verkehrsanbindung, gewachsenes Wohnumfeld, mit lockerer Bebauung, kurze Anbindung nach Görlitz in ca. 5-10 Autofahrminuten

Auf Wunsch des Käufers kann das Grundstück zur Kostenlast der Verkäufer planiert und die Birke (entsprechend Baumschutzsatzung) gefällt werden.

Kaufpreis: 35.000,00 €

Courtage: 7,14 % inkl 19 % MwSt.

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