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zum V E R K A U F 150.000 € - Industrie-/Gewerbeflächen

Objektbeschreibung:
Großzügiges Gewerbe-/Industrieland in der Nähe des
Flugplatzes teilweise verpachtet

Flurstück 465/2 – 8010 m²
Flurstück 466/2 – 1492 m²
Flurstück 460 – 1406 m²
Flurstück 470/2 – 21763 m² = 32.673 m²
davon verpachtet
3.700 m² als Hundeplatz – 600,00 €/p.a. (jährlich kündbar)
5.500 m² Kohlehandel – 3144,00 €/p.a. (laut Pachtvertrag 1.000 m²)
(kündbar mit 3 Monatsfrist)
Jahrespacht zur Zeit – 3744,00 €/p.a.
Teilflächen werden durch den Fluplatz unentgeltlich genutzt und
gepflegt.
ACHTUNG:
Die tatsächliche Größe und Pacht weichen von der in dem
Pachtvertrag mit dem Kohlehandel vereinbarten Pachtvertrag
ab!
Aktuell mehr genutzte Fläche und höhere Nettopacht – siehe
oben!

Strom liegt am Grundstück an. lt beiliegendem Medienplan.
Die ehemals vorhandende Betriebs-Tankstelle wurde nach
erfolgter Sanierungsuntersuchung vollständig ausgebaut
(Abscheider, Entwässerung wiederhergestellt, Boden neu
verfüllt). Einbauten im Boden durften verbleiben lt. vorliegendem
Schriftverkehr mit dem Landratsamt Görlitz, da keine
grundsätzlichen Bedenken vorlagen.
Erläuterungen des Eigentümers:
Das Gelände ist durch die öffentliche Straße Schöpstaler Weg
erschlossen. Das Straßenflurstück 457/3 verläuft nördlich vom
Flurstück 460 und endet an der Nordecke des Flurstückes 465/2.
Dort liegt Strom an – siehe Bestandsplan .
Vor Ort verläuft ein Betonweg an der Grundstücksgrenze
entlang, welcher die Zuwegung zum Flurstück 470/2
(Kohlehandel) und dem Wegeflurstück 466/2 ist. Zudem haben 2
Grundstücksnachbarn Wege- und Leitungsrechte zu ihren
Flugzeughallen (siehe Plan – Wegerechte in der Anlage), welche
allerdings nie genutzt werden.
Lage:
Verkehrsgünstige Lage (befestigte Zufahrtsstraße) am Görlitzer
Flugplatz sowie der Umgehungsstraße,
in der Nähe der Autobahn A4 Richtung Dresden bzw. Polen
Sonstiges:
Nutzungskonzepte, Bebauungen etc. oder ähnliches, sind durch
den Interessenten mit einer Bauvoranfrage bei der Stadt Görlitz
eigenständig zu prüfen. Für die Errichtung eines Solarparkes ist
die Zustimmung der Stadt Görlitz, der nächste Anschlusspunkt
an ein Mittelspannungsnetz wichtig (wird aktuell gesprüft) und
ein Bebauungsplan erforderlich!
ein Bebauungsplan erforderlich!
Teilflächenverkauf möglich. Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Lagerfläche
Lagerfläche seitlich

Kaufpreis: 150.000 €VHB

Provision für Käufer: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Käuferprovision
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe, 5,95 %
inkl. 19 % MwSt. vereinbart.

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