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  3.125 € - Gewerbeobjekt Handel/Büro/Lager, Vermietung

Großzügige, helle Gewerberäume im attraktiven, ansonsten voll vermieteten Bürohaus, geeignet für ruhiges Gewerbe, wie z. B. Büro, Callcenter, Schulung/Weiterbildung, medizinische Einrichtungen o.ä.

Das Objekt befindet sich in Görlitz Weinhübel und liegt in der Nähe des Bahnhofs in einer ruhigen Seitenstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Zentrum der Stadt beträgt ca. 3,50 km. Die Lage zeichnet sich durch viel Grün und Ruhe aus.
Das Gesamtobjekt hat einen repräsentativen Charakter, Werbung am Objekt ist möglich.

sehr helle, freundliche Räume, große Fenster, teilweise Einbauschränke, 1 Raum mit Schallschutzwänden, Einbauschränke,
PVC-Böden/Teppichböden, Sanitäreinrichtung (jeweils 4 getrennte WC’s für Herren und Damen), massive Decken und Böden, Raumhöhe ca. 3,00 Meter, Medien separat ablesbar, schnelle Internetverbindung über NetCommunity, zahlreiche PC-Anschlüsse/Verkabelungen vorhanden,
gepflegte Anlage, Schneebereinigung/Grünpflege durch Hausmeisterfirma, Parkplätze anmietbar, Nebenkosten ca. 1,50 /m² je nach Nutzung, Etage auch teilbar

Bürofläche: 781,28 m² – teilbar ab 350 m²

Kaltmiete: 2343,84 €

Nebenkosten: 781,28 € (Durchschnittswert je nach Nutzung)

Warmmiete: 3125,12 €

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Endenergieverbrauch Wärme: 116 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch Strom: 35,8 kWh/(m²·a)

 

Es besteht die Möglichkeit der Anmietung von bis zu 20 Parkplätzen – Mietpreis nach Vereinbarung.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

 

 

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