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  • Gesamtansicht Spedition und Posthalterei
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  • Gesamtansicht ferner
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  • Großraumbüro Spedition 1OG
  • Halle Spedition EG hinterer Teil
  • Büro Werkstatt OG
  • Dachgeschoss Spedition
  • Büro 2
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  • Giebelseite Letex
  • große Freifläche
  • Zufahrt Weiße Mauer
  • Zufahrt zur Freifläche

zum Verkauf 1.250.000 € - denkmalgeschützt, Gewerbeobjekt Handel/Büro/Lager, Gewerbeobjekte

Objektart  :  Gewerbekomplex – Gebäude denkmalgeschützt

1. Speditionsgebäude mit überdachter Verladerampe und Posthalterei/Bürogebäude mit Großgarage und Grundstück

2. Großgaragen mit ausgebautem 1. OG als Lagerraum, Wohnhaus mit ehemaliger Schmiede und Pkw-Garagen, Garagen, 2 Lagerschuppen, 1 Holzschuppen, 1 Bürohaus, verschiedene Mehrzweckgebäude und Grundstück

3.unbebaute Gewerbeflächen mit eigener Zufahrt

 

Lage: Rauschwalder Straße 48a, 02826 Görlitz – Gewerbegebiet, Sanierungsgebiet der Stadt Görlitz, sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie Richtung Autobahnauffahrt A4, viele Parkmöglichkeiten, breite gepflasterte Einfahrt

Flurstücke: 172/2 und 172/6, 173/1 Grundstück mit insgesamt 23.545 m² zzgl. Gebäuden  und Aufbauten

Flurstücke: 75, 169, 170, 171/2 – 10.460 m² unbebaute Fläche mit eigener Zufahrt (derzeit vermietet – kurzfristig innerhalb von 4 Wochen kündbar)

Baujahr: Gebäude um 1930  

Bebauung: Die Gebäude auf dem Flurstück 172/2 sind 3geschossig. Das Speditionsgebäude ist großzügig unterkellert  (Gewölbekeller) und verfügt über einen Schwerlastaufzug (derzeit defekt). Das Bürogebäude ist mit einer Großgarage  ausgestattet. Die Gebäude sind fast vollständig vermietet. Das Wohnhaus mit Schmiede ist leerstehend. Die Bebauung auf dem Flurstück 172/6 ist gemischt.  

1 Bürohaus,  große Mehrzweckgebäude, 2 Lagerschuppen, 1 Holzschuppen und Garagen.

Alle Gebäude sind vermietet.

Erschließung: Die Gebäude sind erschlossen mit Elt, TW, AW, Gas 

 

Mietflächen: Mietspiegel + Mieteinnahmen (auf Anfrage)

 

Kaufpreise:

 

Teilkauf:

Unbebaute Flurstücke 75, 169, 170, 171/2,

Gesamtfläche 10.460 m²                                            300.000 € VHB

 

Gesamtkauf:

Flurstücke 75, 172/6, 172/2, 173/1 (neu gebildet Zufahrt), 169, 170,171/2

Grundstück mit insgesamt 23.545 m²

inklusive Gebäuden und Aufbauten                     1.250.000 € VHB

 

 Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. VHB

 

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