• IMG_6116
  • IMG_6117
  • IMG_6100
  • IMG_6101
  • IMG_6102
  • IMG_6104
  • IMG_6089
  • IMG_6090
  • IMG_6082
  • IMG_6080
  • IMG_6083
  • IMG_6062
  • IMG_6085
  • IMG_6067
  • IMG_6058
  • IMG_6050
  • IMG_6051
  • IMG_6048
  • IMG_6052
  • IMG_6106
  • IMG_6105
  • IMG_6059
  • IMG_6063
  • IMG_6066
  • IMG_6061
  • IMG_6071
  • IMG_6099
  • IMG_6098
  • IMG_6070
  • IMG_6076
  • IMG_6072
  • IMG_6075
  • IMG_6078
  • IMG_6094
  • IMG_6096
  • IMG_6064
  • IMG_6118
  • IMG_6119

zum Verkauf 120.000 € - Einfamilienhaus
1003 Zimmer1 Badezimmer1 Garage  als Favorit merken Drucken

Gemütliches EFH am ruhig gelegenem Stadtrand mit Blick zum Hausberg

Typ                               Einfamilienhaus (freistehend
Wohnfläche                ca. 100 m²
Grundstück                 ca. 380 m²
Zimmer                        3
Schlafzimmer             2
Badezimmer               1
Garage/ Stellplatz     1 Stellplatz

Kosten:                        120.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung:
Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit großer
Dachterrasse, Terrasse, Grundstück und Garage – Baujahr 1914
und im Jahre 1976 als leerstehendes Gebäude in
Ziegelmauerwerk ab massiver Erdgeschoßdecke wieder
aufgebaut (unter Nutzung des bestehenden Außenmauerwerks)
einschließlich Erweitung durch hofseitigen Anbau als Wohnraum
mit Terrasse, Haus nicht unterkellert, unter der Garage 1
Kellerrraum mit sepratem Zugang von außen.
Ausstattung:
Dieses ortstypische kleine Einfamilienhaus verfügt im EG über
eine Diele, 1 Küche mit Essplatz und angrenzendem
Wohnbereich mit Anschluss für einen Kamin und Zugang zur
überdachten Terrasse. Über eine relativ steile Holztreppe
gelangt man in das Obergeschoss, welches über ein älteres Bad
mit Badewanne/WC und Waschtisch, einen Flurbereich mit
Fenstern sowie zwei Wohnräume, einen davon mit Zugang zur
großen Dachterrasse, verfügt. Hier bietet sich ein landschaftlich
reizvolles Bild mit Blick in die Natur und zum Hausberg
Landeskrone. Vom EG über den HWR mit WC gelangt man zur
Garage, welche mit Anbau über dem zugeschütteten
ehemaligen Gewölbe errichtet wurde. Eine gepflasterte Zufahrt
(in 2021 erneuert) bietet einen weiteren Pkw-Stellplatz. Die
Einzäunung im Straßenbereich ist als Holzzaun ausgeführt.
Insgesamt besitzt das EFH eine einfache Ausstattung, welche
sanierungsbedürftig ist.
Um 1995 wurden im Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Diele,
Schlaf- und Kinderzimmer neue Kunststofffenster eingebaut. Die
anderen Fenster sind Holzverbundfenster. 1995 wurde die
Haustür erneuert und der Zugang zur Terrasse im OG eingebaut.
Das Dach wurde komplett neu gedeckt und die Schornsteine mit
Schiefer verkleidet.
Die Gasheizung auf Propangasbasis mit Miettank wurde 1993
eingebaut. Der Heizkessel (Junkers) wurde in 2021 erneuert. Die
Elt-Installation erfolgte als einfache Anlage mit Wiederaufbau im
Jahre 1976.
Je nach Anforderungen des Käufers ist dieses Haus mit relativ
einfachen Mitteln einzugsbereit oder komplett zu sanieren.

Medien: Elt, TW, AW angeschlossen, Telefon

Wohnfläche:

EG
Flur                               11,50 m²
Wohnen/Essen          23,20 m²
Küche                           6,50 m²
Heizraum                    4,60 m²
Abstell                         8,00 m²
ca.                                 53,80 m²

Garage                         15,80 m²

OG
Flur                              8,21 m²
Bad                               4,10 m²
Schlafzimmer            8,11 m²
Kinderzimmer           8,20 m²
Dachterrasse ca.        10,00 m² (50 %)
ca.                                 38,62 m²

Terrasse ca.                4,00 m² (50 %)

Umbauter Raum ca. 440 m³ inkl. Nebengelasss zzgl. 105 m³ Garage

Lage

Ruhige, grüne Stadtrandlage in Pfaffendorf umgeben von Einfamilienhäusern, freier Blick zur Landeskrone, Busanbindung in unmittelbarer Nähe, kurze Anbindung nach Görlitz in 10 Autofahrminuten

Sonstiges

Das Haus ist freigezogen.

Besichtigungen können nach Vereinbarung erfolgen.

 

 

 

  • :
Google Map
Anhänge

ähnliche Immobilien

Wir verwenden Cookies, um unsere Webseite weiter zu verbessern und für Sie zu personalisieren. Sie akzeptieren unsere Cookie-Richtlinie mit der weiteren Nutzung von Zarth Immobilien. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

akzeptieren