Hübsche 2-Raum-Maisonette-Wohnung im 5.OG mit Balkon und Lift zum Kellergeschoss sowie Tiefgarage in bevorzugtester Südstadtlage.

Helles sonniges Wohnzimmer, gemütliche helle Küche mit 2 Fenstern und Essplatz, geräumiger Flur, Bad mit Dusche (sämtliches Mobiliar, Einbauküche und Sauna ist Eigentum der Mieterin) und Schlafzimmer im DG, über Wendeltreppe erreichbar, mit Schrägen. Ein Doppelbett findet Platz, anstelle des Kleiderschrankes bietet sich die Giebelseite für individuellen Einbau sehr gut an.

2 Zimmer, Bad, Flur, Abstellkammer, Balkon, Terrasse, Parkettfußböden, Lift zum Keller/Tiefgarage, Tiefgarage, Fahrradraum, Wäschetrockenraum, Kellerraum, Gemeinschaftsgrundstück mit Grünfläche, Spielplatz, Tischtennisplatte, Zufahrt mit Schranke, Schließsystem, Medien über Funk ablesbar, Kabel Deutschland, schnelles DSL,

Energieausweis: Baujahr 1996, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 115,0 kWh/m².a, Effizienzklasse D, Energieträger Gas

Südstadt/Görlitz, sehr gute Anbindung zur Straßenbahn (200 Meter) sowie fußläufig zur Innenstadt in ca. 5-10 Minuten, sehr ruhige und grüne Lage mit Blick zur Landeskrone

Warmmiete: 711,06 € inklusive Nebenkosten und Tiefgarage frei ab März 2022

Staffelmiete, nach 3 Jahren Kaltmieterhöhung um 0,40 €/m² und nach weiteren 3 Jahren noch 1x Erhöhung um 0,40 E/m², danach gleichbleibend.

Tiefgarage Erhöhung um 5 %.

Keine Hundehaltung erlaubt! Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache mit der jetztigen Mieterin erforderlich.

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